サービス付き高齢者向け住宅 ウェルネス桑園

札幌市中央区北7条西12丁目13-1 文字を大きくする 電話番号011-221-3100

入居のルール

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ご利用料金について

月額料金

お部屋タイプ 1LDKタイプ
(1名様用)
2LDKタイプ
(2名様用)
家賃 63,000円~
66,000円
71,000円~
76,000円
共益費 25,000円 25,000円
状況把握サービス・
生活相談サービス料
20,000円 30,000円
食費(1日3食) 44,285円 88,571円
合計 152,285円~
155,285円
214,571円~
219,571円
  • 家賃・共益費は非課税、その他は全て税抜価格となっております。
  • 2LDKにおひとりでの入居を希望される場合はお問い合わせください。
  • 月の途中から入居される場合、1ヶ月に満たない期間については、1ヶ月を30日として日割計算した額をお支払いただきます。
  • 家賃は入居される階数により異なります。詳しくはお問い合わせください。
  • 共益費について、11月~4月は冬季暖房費用として毎月6,685円の追加となります。
  • 食費は1日2食以上必須となります。1日2食でご契約される場合は1名につき39,523円(税抜)となります。
  • 居室内の電気・水道・ガス・灯油・電話料金等は実費負担となります。

入居時費用

  • 敷金として家賃の3か月分を頂きます。(退去時に居室清掃料を差し引いてお返しいたします)
  • 前家賃として家賃の1か月分を頂きます。
  • 火災保険料/保険期間1年:9,500円 保険期間2年:17,000円

お支払方法

1ヶ月毎の前払い制となっています。毎月15日締めの、当月の26日までにお支払願います。お支払いは銀行の振込み又は定額自動送金をご利用ください。


日常生活について

  1. 居室
    居室内の設備、備品等が故障したときは、速やかに管理スタッフへ届け出てください。
  2. 廊下・階段
    廊下・階段は万一の非常時の避難経路でもありますので、お荷物等の物品は絶対に置かないでください。
  3. 外出・外泊
    原則として自由ですが、外出・帰宅の際には必ず管理スタッフへお声をかけてください。また、外泊をともなう外出の際には、事前に管理人室へ連絡先や、外泊期間をお知らせください。
  4. ご来客
    原則として自由です。
    ※客膳サービス・・・来客者の食事提供(要予約)
     朝:500円/1食 昼・夕:各600円/1食(税別)
  5. お食事

    食堂でのお食事の提供時間
      朝食 ・・・ 午前7時30分~午前8時30分
      昼食 ・・・ 午後12時~午後1時
      朝食 ・・・ 午後5時30分~午後7時
    ※キャンセルについて
    キャンセルされた場合であっても、原則払い戻しはできません。ただし、前月までに申し出ることにより、1ヶ月全食食事されない場合は、10,000円返金、15日全食食事されない場合は、5,000円返金致します。
    ※食堂の利用について
    食事提供時間以外に、午前9時から午前11時、午後1時から午後4時までご利用いただけます。

  6. ご入浴
    2階の共同浴室がご利用いただけます。共同浴室の利用時間帯は、午後1時から夕方4時までとなっており、男女別に入浴日が決まっております。入浴前、血圧測定を行っております。体調がすぐれないときや、酒気を帯びてのご入浴はお控えください。共同の浴室となっておりますので、秩序を守りお互いが気持ち良くご利用できますよう、次のような行為を行わないでください。
    • 洗い場の場所取り。
    • 浴槽の中で体を洗うこと。
    • 浴室内で洗濯をすること。
    • 浴室で汚物を流すこと。
  7. お掃除
    居室内のお掃除はご自身の管理にて行ってください。
  8. お洗濯
    お洗濯はご自身の居室にて行うか、クリーニング店をご利用ください。また、洗濯物はご自身の居室内に干してください。
  9. ゴミ処理
    ゴミは必ず分別し、各自で指定の場所にお捨てください。
  10. 案内掲示
    ご案内や連絡事項等は2階の食堂又は1階玄関に掲示いたしますので常にご確認ください。
  11. 禁止事項
    次のような行為は禁止いたします。
    • 喧嘩、暴行、賭博、口論、中傷、泥酔等他のご入居者様に迷惑を掛けること。
    • 下着や寝巻きのままで廊下を歩き、食堂を利用すること。
    • 建物、備品等を故意に損傷すること。
    • 小鳥及び小型観賞魚以外の動物を飼育すること。
    • 建物内において特定の宗教活動、政治活動を行うこと。
    • 危険物や可燃物を持ち込むこと。
    • 当建物内でご葬儀、これに類する行為を行うこと。
    • 住宅賃貸借契約に違反すること。
    • その他、秩序や風紀を乱すなど共同生活に著しく支障をきたすこと。

保健・衛生について

  • 居室内の清掃はもちろんのこと、寝具類の乾燥、身につける衣類等は常に清潔に心がけ、建物内外の清掃・環境衛生についてもご留意ください。
  • ゴミ・不用品は決められた場所以外にお捨てにならないでください。
  • 日頃からご自身の健康に十分留意され、異常があれば速やかにお申し出になられるとともに、医師の診察を受けるように心がけてください。

防災・防犯について

  • 居室に設置してある調理器具以外の火気器具類のご使用はご遠慮ください。
  • 調理器・テレビ等のスイッチの消し忘れにご注意ください。
  • 火災などの非常事態、その他緊急の場合は居室内の「呼び出しボタン」を押して、管理スタッフに連絡して下さい。
  • 万一のため、健康保険証、医療受給者証、老人手帳等の病院受診に必要なものは、一緒にしてわかりやすい場所に保管してください。
  • 外出・外泊等で居室を空けるときは、必ず居室のドアを施錠してください。
  • 貴重品や大切なものは紛失することのないよう、その保管には十分にお気をつけ下さい。当施設内での紛失・盗難等に関しましては、貸主は一切の責を負いません。

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